虽然我们大部分时间都呆着房子内，但住宅外部环境是会影响家运的，我们自己无法改变外部环境风水，但我们可以根据风水的理论设计布局自己的内在环境风水。如若再知道外环境风水的吉凶，我们便可以在建房、买房置业的时候有选择性的避讳不好的外部环境风水，这样就能起到趋吉避凶，增福增寿的目的了。
一、周围及建筑地基不实
房子建在松软的土地或山坡上，地基肯定不实，无法抵御地震、泥石流等自然灾害，在地基不实的土地上建筑楼宇易倒塌，因此，属于风水大凶。我张鑫龙认为倒塌了的房子和楼宇还有什么风水可谈的呀！
二、住宅左右见深坑
坑洼之地不仅聚集污水，甚至一些居民把生活垃圾一并倒入深坑中，一年四季恶臭，令人窒息。再者家中有小孩的，恶臭气体不仅影响孩子的身体健康，同时还多了一份溺水的危险。
三、危险险恶之地
住宅周围有化工厂、加油站、危险品仓库、医院、殡仪馆、火葬场、监狱、警察署......都被视为不良风水气场，因此，以上之地都是一些对人情绪产生不良的地方，不是令人担惊的危险品，就是令人害怕的罪犯，要么就是病人，或者令人情绪悲痛的病、死人。
四、开门见污
门口有污水井、排水沟，易导致家人运气衰败，因为，风水中认为出门跳井等于自败自家。污水排水沟易造成环境不洁，空气质量不佳，再加上较重的湿气，肯定会影响家人健康啊！
五、住宅紧邻天桥
住宅周边附近有天桥和高架桥等桥梁者，长时间受噪音的影响心情容易烦躁，特别是晚上休息之时震动和噪音令人难以入眠。有些人久居之后习惯了噪音和震动，但是车流的污染以及强大的气流会影响人的神经和其它脏腑健康的。
六、住宅东、南面树木成林
“紫气东来”，太阳日光照射就是祥瑞，动植物缺了阳光无法生存，东面是日光初设的地方，太阳到正南是光线最强的时候，如果东面和正南面被树木遮住阳光，肯定会影响房子的采光和通风的。
风水就在身边，上乘的风水是符合个人需求的。风水是以人为本的环境科学，是因地制宜，因人而异的，是结合自己的命运和周围环境气势布局而成的，唯有命理结合风水，方能风生水起富贵来！
阴阳宅堪舆离不开外环境和内环境，就拿阳宅来说吧，自家住宅的周围环境叫做外形风水，家宅内部设计布局叫做内形风水。当外部环境风水好的情况下，即便内形风水不好也不至于大凶，相反，若外部环境风水不好，此时内部环境风水设计布局稍微出现一点问题，都会导致家运衰败，甚至出现大凶。
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